希腊购房移民故事:买房最好还是找本地开发商,中介套路多...

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今天咸鱼给大家分享一下一个真实的希腊移民故事，今天的主人公是一对年轻夫妇，半年前成交的，他们历经了各种黑心中介的种种磨难，最后机缘巧合才找到我们这种本地开发商，最后成交。

当然在达成交易的过程中我们也听到了他们被黑心中介各种忽悠的奇葩故事，现在时隔半年，经过他们的同意，咸鱼今天以第一人称的方式给大家讲讲讲这个故事。

最开始接触的第一个中介是在网上查资料的时候广告弹出来的，出于本身就有移民需求就加了微信了解。

（收费标准：3万人民币服务费+房价5%提成）

加了微信之后，一番寒暄之后，就开始问我愿不愿意去参加帝都XXX酒店的希腊移民项目发布会（吃住行自己掏钱！！！），出于想了解对方公司的实力，还是选择去了。

了解之后头脑一热（现场氛围烘托的太好），就交了考察费5000大洋（机票额外自掏），之后就说让他帮忙办商务签，在北京递签，中途资料错误发邮件去改资料，也算有惊无险，完美通过。

（当时其实发生了点乌龙，自己把递交的手机号填错了，立马让中介发邮箱给大使馆，当时特当心会被拒签，然后这个中介就开始吹嘘他有关系肯定百分百过，但是要额外给点小费。）

最后签证也过了，但是我并没有额外给小费，当时能通过事实是因为希腊买房这个政策导致希腊的签证宽松+律师发的担保函，但是让我翻白眼的是时候这个中介说他自己贴了钱动用关系才让我过的。大家托人办签证的一定要注意，不存在托关系！别被套路了。

所有东西准备就绪后，我跟我老婆就直接飞希腊看房，搞笑的是，中介本人去带另外客户了，给我们安排了一个翻译女和一个本地希腊司机接机。

我这个人比较直爽，也不喜欢套路，上了车我就直接了当的表示我自己已经查过希腊当地的区域均价，钱可以给你们赚，但是不要把我们当韭菜割，当时他们拍胸口表示决定合情合理。

看房第一天，翻译女带我们到雅典市破旧区和贫民窟转圈，环境脏乱差，面积也不大，好家伙一开口就报35万欧。连续看了好几套不满意，我们选择去休息。

第二天，拉着我们到了啥区域（当时区域记不太清楚）那种很老的80平不到，像个老年人养老房，继续喊价30多万欧。后续依然是看几套垃圾房。回酒店我立马就发飙，说你们要是存心给我们看这些，咱也明天也别继续了（国外我不熟悉，但是好歹国内都买了好几套，看房多少还是有经验的）。

果然第三天，中介就亲自来接待了，还装模作样骂了一顿翻译的，说怎么能带去看这种。接着带我们去看了一套阿里莫斯的房子，0层80平带个小花园，已翻新的装修，家居、家电装的很智能。

要不说这中介就会抓人弱点，我是表现得很淡定，但是中介却看出我老婆眼里放光，立马就说这套房子是最好的，就是有点贵，38万欧。

事实上这套房也是合我心水的，我就去压价，只出26万欧，这中介立马就表现出一副爱答不理的样子，还摇摇头一直苦笑。

紧接着反转来了，我在网上查到了这个房子才27万欧左右（还真是狮子大开口，27万卖我38万）。幸好我之前做好了备选，立马换了一家中介。

这里我得出一个黑心中介的套路：他们首先会带你去看比较差的房子，降低你的预期，然后一步一步带你去看再好一点的房子，然后价格预期一点一点直入你心理，看得多了有时候就被洗脑了。当然啦，国内也差不多一个套路。

与第二个中介联系上后，便带我们去看房了，这批中介是两个中国女人简称：AB中介，一个在葡萄牙A女远程指挥，一个德国B女号称刚做完心脏手术飞过来带我们看房。

（收费标准：成交房价10%提成，并声称不在房价里做任何手脚！）

同样是5000考察费，德国B女飞来带我们看房。前面的黑中介浪费了我们三天，原本我们整个行程计划是7天。第四天我们就跟着新中介去看房，这次看的房源就比较优质。都是大三房户型。

最后看中了一套下格林发达109平顶层的房子，有一个视野很棒的观山景的阳台，阳台大概30平（。属于背靠山，前看到一点小小海景，属于风水不错的靠山面海发财房啊，户型，装修，家具都很满意。

于是中介立马就跟房东做了交流，说了一会，这个中介跟我们说这套房30万欧，我当时内心快奔溃了（我听得懂英语的好伐），房东报26万你给我变30万，你若是报我27我就装傻答应过去了，毕竟这套房我很喜欢。

当然我给了中介多一个机会，我说这个价格高了，你再谈谈，27万比较合适，然后这个中介又开始戏精上身，说话抬高了调调，好像在争论一样，要是我不懂英语就被忽悠了，最后皱着眉头跟我说，“我压到29万了，真没办法了。这套房子很抢手的”

我立马扭头就走，5000考察费当施舍给她了，当时气急败坏，拉着我老婆说不考察了，剩下几天旅游就好了，回去再从长计议。

第五天我跟我老婆在雅典随缘逛街压马路，看到路边有中国人派传单，顺手也就接了，传单写了本土开发商直营，没有中间商赚差价，还免考察费。

当时我心灰意冷就想把传单扔了，但是我老婆还是劝我来都来了，看多一家顶多再被浪费一次时间，反正不用考察费。

下午他们就带我们去考察，有点意思的是，他们没有先带我们去看房源，而是带我们了解地域情况。给我们讲解希腊的生活讯息。

第六天一早就带我们看了他们自己的房源，不知道是不是前面几家中介给我的落差，这次看的房源质量完全就不是一个档次，户型好，装修上档次，都是大三房户型，关键是价格实打实，不会一开口就给我来个30万欧。

最后我们选择了市中心一套107㎡的三房户型，周边餐厅林立，中小学就在附近大概一两百米，交通也不错，四百米左右就有地铁站，这样搁在国内一线城市那还得了。最后我小刀了一下25.5万欧就成交了。

另我最意外的是，回去的机票他们也给包了，我就很奇怪，就问了他们，他们说本来他们来看房的客户从国内过来都是包吃包住包机票的，因为是开发商，利润空间还是有的，所以底气足，不用像中介一样去赚一些不靠谱的费用，连考察费交通费都要扣，华外置业的销售还开玩笑说我们自己掏钱来的，只包我们回去的机票还省了点钱，还真是耿直BOY..

现在在希腊生活了半年，一切都很适应，就是最近疫情搞得有点紧张，但是好在这边防范意识也很强，所以很放心。

本期希腊购房移民故事告一段落

后期征得客户同意还会继续更新故事

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文章转载自微信公众号华外移民置业攻略