土耳其购房移民流程及须知


2018年9月,土耳其政府大幅降低了投资门槛,购房移民的投资金额从100万美元直降到25万美元,土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出,成为了最受欢迎和瞩目的移民项目,吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。


随着政策在执行过程中的一些情况也受到了土耳其政府的关注,今天就给大家介绍下关于土耳其购房移民中的要求及项目优势。

土耳其护照的获取方式




自从2018年9月土耳其政府将购房移民的投资金额从100万美金直降到25万美金后,吸引了大量海外买家在土耳其投资房产并申请公民身份。根据地契局的要求,外国人在土耳其购置房产过户地契时,均需提供一份房产评估报告,申请土耳其公民身份要求的投资门槛25万美金,则是指要求房产的实际评估价值要达到25万美金以上。


要求低;无经商、语言、学历、体检要求

费用少;申请人只需购买25万美元的土耳其房产即可


土耳其护照的作用




  • 全家同步获得身份——
    主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。
  • 申请条件简单——
    无语言要求、无居住要求、无资金来源要求,仅需年满18周岁,满足投资条件,即可一步到位获批土耳其公民身份。
  • 快速获批——
    6个月即可获得护照
  • 可实现资本退出——
    获得身份3年后,即可出售房产,实现资本退出。
  • 进入美国的跳板——
    通过E2条约投资者签证跳板美国。土耳其1990年即成为美国E2签证缔约国,目前土耳其平均每年可收到500-600个成功批复的E2签证。
  • 进入英国的跳板——英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证,在英国设立公司,获得企业家签证后,进入英国生活5年,可转英国永居。
  • 免签国家及地区——
    免签118个国家及地区,包括俄罗斯、新加坡、日本、泰国、中国香港90天、中国澳门30天、中国台湾30天等。
    目前日本除了土耳其护照之外,只有欧盟护照才免签。
  • 实现全球资产配置——
    公民身份是实现全球资产配置的首要条件。
  • 优质投资的标的——
    与欧盟关税同盟,一带一路重要枢纽,大大有利经商。
  • 隐私保障——
    承认双重国籍,公民入籍后政府不会向其他国家政府通报。


分析——
总结几个最实用的亮点:
  1. 周期是真的短,6个月获取护照,无移民监;
  2. 鉴于EB5涨价加上排期的影响,申请E2签证成了赴美的最佳方案,类似的还有格林纳达护照可申请E2;
    2019年美国为格林纳达公民发放的E-2签证大幅增加
  3. 子女享华侨生政策;
  4. 承认双重国籍,公民入籍后政府不会向其他国家政府通报

购房区域的选择




理位置经济发展和土耳其整体发展来看,首推第一城市:伊斯坦布尔房源。



当地称伊斯坦布尔城市的西部为欧洲区,通过海底隧道或者桥过去即为亚洲区,两个区域的房源品质各有特色,从实地考察来看,欧洲区均价高于亚洲区,周边环境也略为成熟。但亚洲区的旅游人数同样众多,选择酒店式公寓也会有不错的升值空间和回报率。

土耳其购房移民流程





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