2021海外置业首选新加坡

这两年,全球疫情蔓延,一定程度上阻碍了国人海外旅游和置业的计划。

其实,国内在海外置业的需求一直存在,疫情之前保持逐年增长的趋势。即便疫情到来受到影响,但很多人还是打算疫情好转后,依然启动海外置业计划,有的为子女留学考虑,有的则是资产配置需要。

只不过,突如其来的疫情改变了国人置业的目的地,海外置业的热门国家发生了变化。

过去,原本热门的欧美国家,由于疫情不断反复,加之出现排华现象,已不再成为海外置业的首选地。而距离中国较近的、对华人友好的亚洲国家,开始成为国人海外置业的新宠。

格局巨变之后,新加坡悄然成为国人海外置业的理想之地。

据市区重建局房地产价格指数(URA Property Price Index)显示,新加坡外国人购买非有地新私宅的比例从上一季4.2%,上升至2021 年第二季的4.9%,私宅价格连续第五个季度攀升,需求十分旺盛。

一直以来,新加坡无论移民还是置业,都备受国人青睐。那么,放眼当下,新加坡置业到底有什么优势?有什么好项目给诸位推荐呢?

让我们一起看看,大家海外置业最关心的几点:

政治稳定,全球治安第一,疫情防控好

选择移民或国外旅居的客群,尤其注重人身及财产的相关安全问题。在美国咨询公司盖洛普(Gallup)发布的2020年《全球治安》(Global Law and Order)报告中,新加坡的法制指数高达97分,是当仁不让的全球第一名。

外国人在新加坡生活,有什么事情都能第一时间联系到警方,再小的事情他们也会耐心解决。抢劫、被盗以及挨打在新加坡发生的几率都特别低。

另外,新加坡在疫情防控上的成绩有目共睹。疫情不仅考验各国抗疫决策,更考验国家医疗体系的专业度和支撑度。新加坡由于享有先进的医疗设施和体系,在有效措施之下,新冠只有0.05%死亡率,排名全球最低,是全球受疫情影响最小、经济恢复最快的国家之一。

全球最自由经济体,经济发达,享有低税

新加坡毗邻马六甲海峡,是亚洲重要的金融、服务和航运中心之一。新加坡早就实行自由港政策,允许境外货物与资金自由进出,对大部分货物免除关税。在今年由《华尔街日报》和美国传统基金会发布的2021年度报告中,新加坡被评为全球最自由经济体。

作为亚洲金融中心,新加坡有非常完善的金融体系。即使在金融危机最严重的2008年,新币都是全球最稳定的货币之一。

此外,新加坡也是全球知名的低税国家之一。税收优势吸引全球各地知名企业迁徙至此,大大推动了当地经济发展,为年轻的留学生提供了充足就业机会,让“以学养房”流行一时。

教育资源出众,医疗水平亚洲居首

新加坡极为成熟的双语教育环境,一直是亚洲地区热门的留学国家之一,教育质量受世界认可。

新加坡国立大学及南洋理工大学,位居全球高等学院的第11位和第13位。在新加坡读书的学生考上牛津大学、剑桥大学等世界名校的几率更大,教育优势突出。

新加坡的医疗水平,据联合国统计,亚洲居第一,世界排第六。在新加坡,病人在国立诊所接受门诊服务,只需支付50%服务费用,儿童和60周岁以上的老人只需25%,其余由政府补贴,福利性保障可解决后顾之忧。

房地产市场稳健上扬,属全球优质资产

新加坡在全球24个主要国家/城市中,房地产泡沫指数仅为0.45%。与新加坡房价相比,香港、伦敦和纽约黄金地段的房价分别高出115%、65%和43%,置业安全性不如新加坡。

新加坡稀缺的土地资源和不断增长的人口间接保证了土地价值。新加坡国土面积不大,而人口密度却在亚洲排第一,甚至高过香港。人口密度高意味着新加坡房地产有坚实需求,增值潜力较大。

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