想要移民日本,带你来了解下政策！

最近一段时间以来，我们接到的咨询日本移民的客人比咨询日本房产的客人多出来近俩倍，这其中很多人比较迷惑的问题是：日本买房可以移民吗？答案是：个人买房不可以。公司持有需要做好规划。

鉴于大家对移民这方面如此感兴趣，我们今天就来写一写日本移民这方面的基本政策。首先日本跟其他大部分国家不同的一点是入籍比永驻容易。

那什么叫做“入籍”？什么叫做“永驻”？给大家简单说明一下——

即，外国人在日本连续住满5年，且工作3年以上，可申请入籍（也叫归化）；满10年可申请永居（永驻）。

外国人在日本在留资格概要

在日本获得长期签证的方法有：留学签证，工作签证，特定技能签证，家属签证，经营管理签证和高度人才签证。这类签证获批之后都会给持有人一张在留卡，表明你可以在日本长期生活。

前四种签证，如字面意思比较好理解，这里我们不详细介绍，重点讲解一下后俩种经营管理签证和高度人才签证，这也是我们大多数人可以选择和更加关心的俩种方式。

第一：经营管理签证

日本的经营管理签证要求申请人：

1、在日本有固定的办公场所；

2、公司设立注册资金500万日元以上（可作为公司流动资金）；

3、公司经营内容明确且可以持续；

此种方式对申请人所经营公司的经营范围没有具体要求，可以做贸易，旅游，酒店管理，民宿运营，房屋租赁等等。可以只做一门生意，也可以多种经营。

所以在这里我们可以看出来如果把投资日本房产作为公司的一项事业，是可以的，比如投资酒店，运营民宿，换句话说就是运营和管理不动产的事业，但是需要同时考虑到不动产的规模和营收模式，如果只投资一套住宅收租金。这样肯定是通不过审查的。

公司展业之后，除了在日本正常运营之外还需要满足：

1公司和申请人没有不良记录

2公司的年营业额300万日元以上

3每年当中每3个月停留5-7天左右（最低要求）

以上这些条件都满足，那么第二年续签日本入管局会给到您一个3年或5年期的续签。

第二：高度人才签证

高度人才签证是投资经营签证的一种，采用打分制，大家可以按照评估表自行打分（请后台留言或添加微信索要评估表内容），70分为及格，达到70分可居住满3年申请永驻，达到80分可居住满一年申请永驻。

如果您的自身能力足够优秀，分数足够的话，请大胆的自信的选择高度人才签证，如果打分结果并不及格，请安心选择上面的普通的经营管理签证。

不要强行走高度人才签证之路！市面上宣称的所谓可以包装除了要花费申请者更多的资金外也恐无法保证续签成功。

以上罗列完了条条框框的硬性规定，下面我们来说下实操难点——

1、请选择一个专业的行政书士；

入管局除了会考察公司的营业额外，还会考量经营者的日常经营行为，比如平时签署的文件，经营过程中的管理文书等等。

有一个足够专业的行政书士，首先会根据您的背景情况给出一个最优的专业建议；然后会帮您从最开始的资料整理书写递交到后续的按时更新续签材料。

依托行政书士自身丰富的从业经验来保证资料有足够的完整性和逻辑性，从而进一步来保证顺利和快速的通过入管局的审查。

2、留日时间。

如果要通过续签，我们建议申请者要尽可能多的居住在日本，一年最好住满180天，越多越好。