移民西班牙：50万欧投资居留和非盈利性居留哪个性价比更高？
一、申请条件
| 50万欧投资居留 | 非盈利性居留 | |
| 相同点 | （1）18周岁以上非欧盟成员国公民 （2）无犯罪记录 （3）购买医疗保 | |
| 不同点 | 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产 | （1）在西班牙拥有固定居所（购买或租赁） （2）证明有足够生活资产以满足在西班牙持续生活和居住 （3）健康体检证 |
二、成本
A. 50万欧投资居留：50万欧元购房款
B. 非盈利性居留：15万—25万RMB。
也就是说申请人及其家人不得在西班牙通过工作的方式获得资金，也就是说申请人在西班牙期间只能通过在西班牙自主创业或国内的工资收入、房产收益、股票以及养老金等方式获得在西班牙生活所需的费用。
（换句话说就是你要证明你有钱并会持续有钱）
所以通常还会要求你满足如下要求：
（1）每年有4万欧元以上的非工资收入；
（2）在国内银行账户活期余额保持80-100万元（10-12万欧元）；
（3）在西班牙银行账户存有最低5万欧元。
三、居留时间
A. 50万欧投资居留：D+2+5+5（无居住要求）
B. 非盈利性居留：D+1+2+2（每年需要住满183天）
方案B非盈利性居留要求较多，每年需要住满183天，也就是半年，这对于许多投资人的自由出行就有了很大的限制。
四、适用人群
这两种方式都是一家三代移居，但是非盈利性居留明确规定，一家人均不能在西班牙工作，且每年要住满183天，比较适合想去西班牙养老的老人选择；而50万欧投资居留不受限制，学习、工作、生活均可，适用人群比较广泛。
五、项目流程
| 50万欧投资居留 | 非盈利性居留 |
1. 申请西班牙旅游签证，前往西班牙考察房产 2. 安排看房，选定房产 3.到律师楼签署律师授权书，签署购房信息确定表等 4.购买房产 5.安排去领馆递交材料 6.获得一年居留签证 7.登陆后领取两年居留卡 8.第三年获得五年居留卡 9.五年后获得永久居留权 | 1. 申请西班牙旅游签证，前往西班牙考察房产 2. 安排看房，选定房产 3.到律师楼签署律师授权书，签署购房信息确定表等 4.购买房产 5.安排去领馆递交材料 6.获得3个月的D类签证 7.登陆西班牙录指纹 8.获得西班牙居留卡 9.五年后获得永久居留权 |
二、项目优势
| 50万欧投资居留 | 非盈利性居留 |
| 1.申请速度快，最快1个星期拿到居留签证 | 1.申请速度快，3-6个月可获得居留卡（居留卡形式：1+2+2+5） |
| 2.无移民监，无语言要求 | 2.无语言、无学历要求 |
| 3.可工作、经商、创业 | 3.可投资公司，后期可转换成工作居留和老板居留 |
| 4.房产价格稳步上升，西班牙房价今年同比增长最高约13.5%，平均增长约6% | 4.房产价格稳步上升，西班牙房价今年同比增长最高约13.5%,平均增长约6％ |
| 5.一家三代同时移民包括子女和配偶（18岁以下的子女或18岁以上经济未独立且未婚的子女,主副申请人及配偶的父母均可随同，其父母亲经济需依赖主副申请人） | 5.可全家四代（主申请人,配偶及双方父母,未满18周岁的子女,祖父祖母）一同申请 |
| 6.目前西班牙马德里投资商铺税率可以申请到最低1.5%的优惠税率。其他地方为6%，8%，10%，21%不等 | 6.目前西班牙马德里投资商铺税率可以申请到最低1.5%的优惠税率。其他地方为6%，8%，10%，21%不等 |
| 7.取得居留签证后自由往返26个欧洲申根国家，子女可以在西班牙和欧洲等国上大学（西班牙小学，中学，高中和大学都免费） | 7.取得居留签证后自由往返26个欧洲申根国家，子女可享受从小学到大学免费公立教育，可按照华侨生标准参加高考 |
| 8.移民条件宽松，不需要证明资金来源，资金要求灵活，无须冻结 | 8.门槛低，不需要证明资金来源，资金要求灵活，无须冻结 |
| 9.家人在西班牙居住享受当地社会福利待遇，如免费医疗等 | 9.家人在西班牙居住享受当地社会福利待遇，如免费医疗等 |
| 10.无地产数量限制、无使用途径限制、房产可出租、获永居后可出售 | 10.永久地契，世代相传 |
六、投入与收益
| 50万欧投资居留 | 非盈利性居留 | |
| 投入 | 50万欧 | 3万欧元服务费≈25万RMB |
| 房租 (10年) | 收益： 2100€*12月*10年=25.2万€ | 支出： 2100€*12月*10年=25.2万€ |
| 实际投入 | 24.8万€ | 28.2万€ |
| 备注：根据现在巴塞罗那市场的平均月租金17.5€/㎡，120㎡的房子的租金约为2100€/月（且最近几年西班牙租房市场租金逐年上涨） | ||
西班牙50万欧元的房子10年后会升值为多少?参考一下如下数据：
2013年在巴塞罗那买一套价值50万欧元的房子，现在价值近70万欧元。
（2013年1月-2018年2月巴塞罗那房价走势图）
所以，以10年为期，50万欧投资居留实际投入为24.8万€，并拥有一套分分钟升值的房子；而非盈利性居留实际投入28.2万€，以及nothing。
什么？真相是非盈利居然比50万欧投资居留花的还多？现在你该知道怎么选了吧？
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