西班牙房产投资移民项目解读
西班牙政府于2013年9月28日正式颁布《创业者法》,首次提出了投资购房移民的概念并做出了明确规定,投资者只需在西班牙购买价值50万欧以上的房产即可获得西班牙居留卡,且对房产的种类、数量、位置均不做限制,且该法案在2015年7月进行了修订,更加完善和具有吸引力。
西班牙政策稳定,申请条件简单,一人申请,三代移民。
西班牙购房投资形式安全可靠,保值的同时还可获租金收益。延续身份无居住要求,可永久续签,可转欧盟永居。持有居留卡期间福利同国民,移民不移居。
申请条件
1.年满18岁;
2.无犯罪记;
3.购买50万欧元以上房产;
4.可随行人员:配偶,18岁以下子女,18岁以上经济依赖主申请人的子女,双方父母。
办理流程
1.签约;
2.商考,准备签证资料及递交,赴西班牙购房;
3.支付房款,并由购房律师操作房产过户;
4.过户后获得地契;
5.准备移民材料递交申请;
6.获得西班牙身份。
续签条件
1.年限:1+2+5+5...(持有房产即可一直延续身份);
2.每个居留期登陆一次;
3.保留房产;
4.在西班牙无犯罪记录。
续签方式
1.换发两年居留卡:在首次签发1年签证期间内,可任意时间换发2年居留卡;
2.换发五年居留卡:在两年卡到期前2个月至2年卡过期后3个月,可在这个时间段内换发居留卡。
申请永居
1.5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月;
2.在西班牙无犯罪记录。
申请入籍
1.连续合法居住10年,10年内住满8年零4个月,每年住满半年;
2.西班牙语入籍考试;
3.在西班牙无犯罪记录。
项目优势
1.无移民监,无语言要求;
2.可工作、经商、创业;
3.房产价格稳步上升,西班牙房价今年同比增长最高约13.5%,平均增长约6%;
4.一家三代同时移民包括子女和配偶(18岁以下的子女或18岁以上经济未独立且未婚的子女,主副申请人及配偶的父母均可随同);
5.目前西班牙马德里投资商铺税率可以申请到最低1.5%的优惠税率,其他地方为6%,8%,10%,21%不等;
6.取得居留签证后自由往返26个欧洲申根国家,子女可以在西班牙和欧洲等国上大学(西班牙小学,中学,高中和大学都免费);
7.移民条件宽松,不需要证明资金来源,资金要求灵活,无须冻结;
8.家人在西班牙居住享受当地社会福利待遇,如免费医疗等;
9.无地产数量限制、无使用途径限制、房产可出租、获永居后可出售。
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