人到中年，其实很多事情都是命运的安排，放在5年前，我怎么也想不到今天的我会和家人开启在欧洲的一座小岛国的生活。2017年发生了太多事，种种机缘，决定全家搬到爱尔兰，最主要的动力和原因，相信大多数人到中年的朋友都能够猜到。是的，为了孩子，为了孩子教育，特别是看到12岁的孩子每天写作业到12点，6点就要起床。总是感觉哪里不对，总是感觉这种生活不是孩子想要的生活，也不是我们作为家长想要的生活。于是乎，就有了今天的局面，一家三口搬到了爱尔兰这个西欧小国。说实话，来爱尔兰的第一年是很不适应的。看哪里都不顺眼，感觉这个国家的人，办事情又慢，而且看起来还都比较懒，更难受的是和中国相比互联网，物流等等的应用比中国都差太多了……但是，生活了半年以后，也逐渐找到了适应这里生活的方式，调整了生活的节奏，逐渐体会到了这里生活的好处，最简单直接的体验就是：孩子的性格开朗了很多，更加愿意表达自己的思想，更加愿意去上学，也许这也算是达到我们最初的目标之一吧。当然，随着在爱岛上的时间越来越长，越发感觉喜欢这种慢节奏的生活，无论从人与人之间的简单关系，还是缓慢但秩序的社会机制，特别是不需要考虑太多的社会关系，点点滴滴吧，趁着疫情期间，在家能够好好的把自己经历的一些过往，沉淀下来，整理下来，给自己，给孩子留一个记忆，同时也希望能够给初来的人带来一些帮助。计划是写30篇吧，如果时间允许的话，哈哈哈。分成生活、教育、学习、工作、移民，等等一系列吧。 今天算是第一篇吧，聊聊在爱尔兰移民最初期，也是最重要的事情之一——房子作为固定资产虽然被中国人视为立家之本，但爱尔兰人并没有过于执着的这种观念，所以租房在爱尔兰还是相当普遍的，尤其存在于大多数相对年轻的人群和中、低产阶级。来到爱尔兰的头两年，我们在买自己的小窝前有过两三次的租房经验，分享给大家。
做为爱尔兰的一线城市——首都：都柏林，租金相对于其他城市相对要贵很多（市中心一个一卧室的小公寓平均一个月的房租大概1千5欧元左右一个月吧，相当于人民币1万2/3千左右，两卧室适合三口之家的这种至少也要2千欧元起），尤其是大学、好的中小学学校，大型商区，或者大型写字楼、工业园区附近，亦或者是交通便利的车站、火车站附近，房源不但紧俏而且也是比较贵的，在这一点上，所有国家都是相似的。常见的租房合同为一年期，短期如2个月、一个季度、半年期的房源比较少些，供需不是很平衡，相对的租金也会随时间的长短而递增。由于圣诞节和新年的原因，每年的10月、11月跨国工作和学习的租客们纷纷准备回国或回老家过节，所以市场上的房源比较充足，租房价格也是全年最低的，并且有很大的机会和房东讨价还价；如果错过了年底的好时机，过了年的1月份开始，租房的人开始越来越多，房源紧俏，房价飙升的幅度也逐渐加大；到了5月份，到了爱尔兰的旅游旺季，短租市场开始火热，带动了房价如气温一样慢慢达到一年当中最贵的时刻。
爱尔兰的法律相对而言是比较保护租客利益的，比如说：承租后房东想来查看房子，则要和房客提前预约，如果房客不同意，房东不可强求更是绝对不可以擅自进去的；再比如同一房客，持续租住时间超过5年或以上的，如果房东要卖房，需征得房客同意，如果房客不同意则不可以卖；更甚者，即便是房客拖欠租金，房东也不可强行轰走租客，如果想通过法律手段赶走租客，走诉讼程序也要1到2年的时间。也正因为这样的习俗，房东们在出租前，对房客的审核是比较严格的，要求提供的信息也格外的多，堪比国内的任职面试过程。
1、当从租房中介或者网站（常用的网站:www.daft.ie）上看好一所房子后，需要先提前预约，得到同意后才可以在事先规定好或者相约好的展示日去看房，每所房子的看房时间预留的并不长，从半小时到一小时不等。所以务必守时守约，在约定的时间中过去看，中介的人是不会早来的，也不会为您多等一分钟的。2、 如果相中了，就需要发邮件给中介了，邮件里可以表明对房子的租金是否接纳，可以加价或者减价。并且按要求提供求租的资料：比如身份证明，职业，家庭成员及年收入，驾照，车本，孩子的学校，如果有过租房经历，最好能提供一封上一任房东的推荐信等等。我曾经去看过一个很小的海景公寓，网站上提供的租金是2000欧一个月，到了看房时间，拽拽的中介姗姗来迟，开门后只是站在门口，并没有陪同看房人进里面去对房子做逐一的讲解。因为看房的人比较多，一次只放3到5家人去看，房子的介绍是早已印好的几页A4纸，进门时可以自取一份。我看完后，出门前问了中介一声：“我很喜欢这套房子，很想租，并且可以立即支付一个月的租金做为订金。”没想到中介很有礼貌的告诉我：“对不起，我已经收到有人的报价，愿意出一个月2500欧租住了，如果你想租，需要参与竞价。”于是，我也很有礼貌的哦了一声，灰溜溜的告辞了。
还有一次，约好看房了，去了才知道是房东直接来接待的。房东是一对老夫妻，老先生很有绅士风度，就坐在客厅的沙发里，负责观察来的人。老奶奶负责介绍房子的情况，我把打印好的家庭资料给了她一份，她看到，我准备的很齐全，而且小孩在这附近唯一一家私立小学上学，就表示很满意，带我很仔细的看了所有的房间，还问我客卧是想要双人床，还是单人床。不过后来老夫妇还要求我们去做第二次面试时，我看上了一处更合适的房子，就委婉的谢绝了。3、一般情况下，租金确认以及面试成功后，就可以通过中介签署租房协议了，在合同中协商好的入住时间前，支付一个月的租金做为押金。一般会提前两三天给租客钥匙，方便搬家，办理车证，邮箱等，房东还会在房间里准备一些必备的生活用品（扫把，锅碗瓢盆，洗涤灵等，我的第一个房东还在冰箱里放了一瓶爱尔兰百利甜酒）4、入住后的第三个月，房东会要求来看一次房子。合同上会写每三个月房东可以来看一次，但一般第一次看后，如果房东比较满意，就不会再来打扰了。5、租房合同到期前一两个月，中介会发邮件确认是否续租？如果不续租了，何时准备搬走，一定要和中介约定好准确时间。6、搬走前后的一两天内，需要约中介来验房，如果没问题，就可以交还钥匙了。中介会帮助办理退还押金的手续。这些就应该和国内租房类似了。第一篇日记，写得比较匆忙，总感觉很多想说的细节，却总感觉没有表达完整，简单总结一下吧，在爱尔兰租房需要注意的事项：1、要多看，多上网站搜索，多比较和分析房屋的价格和周边配套设施，交通购物等基本面；实地考察也很重要，观察周围环境，和周边街道是否凌乱不卫生，人群的衣着打扮、言谈举止等。2、爱尔兰的房东有时候很拽的，不是有钱就一定能租到房子；3、要注意好自己的信用记录，千万不要因为几十欧元欠款而影响自己的信用记录；4、第一套房子比较难租，因为没有爱尔兰任何的信用记录，也没有前一任房东的推荐信，所以要做好房租一次性付清的预算准备；5、房屋的质量很重要，同样租房的条款也很重要，例如是否能够6个月终止合同，押金的退还机制，押金的保存机制等等，自己多花些时间研究，能够少走很多冤枉路。6、中国人做饭油烟大，很多房东有时候不喜欢租房给中国人，一定要注意厨房的抽烟换气设备，很多房屋根本没有真正的排烟管道，欧洲产的大多油烟机是靠自身带的吸油滤网过滤油烟的。大家有什么问题留言或者加yi问吧，一时间也想不起太多，先潦潦的简单写这些啦！
下篇爱尔兰移民日记预告：爱尔兰买房那些事，敬请期待……哈哈，是不是有点快，跨度太大？
