马耳他永居项目法案正式发布,法案细节解读!

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当地时间3月26日,马耳他身份局正式公布了“Malta Permanent Residence Programme,简称MPRP”,备受期待的项目投资要求和细节逐一揭晓。新的MPRP项目在投资方式、投资金额、申请费用、申请条件、医疗保险等方面都做了调整。
马耳他项目作为欧洲老牌黄金签证项目之一,多年来颇受高净值人群青睐,自去年项目即将迎来重大变动的消息传出之后,便一直牵动着各方关注的视线。

2021年1月12日,马耳他政府在授权代理机构会议上透露了永居项目新政,名称是马耳他永居项目(Malta Permanent Residence Program)。现在细节已经公布,让我们来逐一进行解读。

投资要求


  • 政府捐款

租房方式:捐款5.8万欧元;

购房方式:捐款2.8万欧元;

  • 慈善捐款

捐款2000欧元到当地非盈利组织;

  • 房产投资(持有五年时间)

购房金额:马耳他主岛35万欧元以上,或戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上

租房金额:马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年,或戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年。

从上述的投资条件我们不难看出,新政的投资方式为

“政府捐款+慈善捐款+房产投资”

首先,从投资标的来看,取消原有的国债投资,省去了投资人购买国债,以及基金公司开户的烦恼,整体 投资方式更为简便

其次,从投资金额来看,包含5.8万欧元的捐款,2000欧元的慈善捐款和1万欧元一年的房租在内, 最低投资金额仅需7万欧,降低了汇款难度,投资更加便利。

资产证明


投资人需要提供50万欧元以上的资产证明,这其中15万欧可为金融资产,这与之前要求申请人提供10万欧元 年收入或者固定资产50万欧元的资产证明相比,因为早前在实际办理中还需要投资人提供25万欧元的流动资产,所以此番新政对于投资人资产要求有一定程度降低,项目适用人群更广。

申请流程


签发原则性获批函后的2个月内,主申请人需要支付尾笔行政管理费3万欧元(不可退)。在签发原则性获批函后的8个月内,主申请人需要完成如下投资要求:

(i)向身份局捐款2.8万欧(购房)或者5.8万欧(租房);

(ii)提供符合条件的房产投资证明;

(iii)完成2000欧元慈善捐款,并提供捐款证明。

新政中在申请流程上设定了明确的时间限制,这对于项目办理周期的控制来说是非常有效果的,在一定程度上能够缩短案子的办理周期,并且也为申请人提供了周期规划参考。

身份属性


法案中明确提到身份局签发的身份纸可以让申请人及其附属申请人无限期地在马耳他居住、定居及生活。身份局通过法案的形式进一步明确了马耳他身份的永居属性。

自从2016年,马耳他项目在中国推广以来,全球共接收超过2500份申请,其中中国地区的投资人更是占比高达80%左右。申请条件简化,投资要求降低,使得马耳他永居计划项目更加备受瞩目。今天法案正式公布后,相信马耳他会在中国市场重新掀起一轮投资热潮。

马耳他新政从当地时间2021年3月29日开始执行,也就是说即刻起,投资人可以以更低的成本,更快的速度登陆马耳他。

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