别犹豫了！抓紧2021最后机会！葡萄牙移民门槛将升级

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2021年2月12日，葡萄牙政府颁布了投资移民新法案，

这么好的政策，

且移且珍惜，移民宜早不宜迟

本次正式公布的修正案生效时间相较于此前盛传的今年6月底延长了半年，对投资者而言无疑是一个好消息。只要在今年年底前提交申请，投资者都能通过在里斯本或波尔图购买房产来申请黄金签证。另外，该修正案对目前已经递交申请的投资人没有溯及力，所以依据目前政策递交申请的投资者未来都可以依据初次申请的条件来续签自己的黄金居留许可。

葡萄牙投资潜力备受认可

近年来，葡萄牙房产备受投资者青睐。根据欧盟统计局的最新数据显示，哪怕去年受到疫情影响，葡萄牙的房价依然稳步攀升，截至去年第三季度，葡萄牙房价走势创近十年来新高。

另外，相较于去年同期，葡萄牙2020年前三季度的房价涨幅分比为10.3%、7.8%和7.1%，远超欧盟同期房价涨幅。

除了房产投资，葡萄牙自身对于外国人的吸引也与日俱增。根据葡萄牙当地新闻报道，2020年居住在葡萄牙的外国公民相较于前一年增长了12%，拥有居留许可的移民从2019年的58.8万增加到2020年的66万。

政府提高黄金签证的投资门槛，限制购房区域，证明葡萄牙的黄金签证正成为越来越多投资者的首选。

葡萄牙“黄金签证”优势

自2012年10月8日起投资居留证（也就是著名的“黄金签证”）的法案生效，使第三国国民能够获得居留许可，免签证进入葡萄牙领土从事商业活动。这一签证凭借着有法案支持、高性价比以及低门槛，成为移民欧洲的热门签证。

• 购买总价值大于等于50万欧元的房地产;
• 购买总价值大于等于35万欧元的房地产，其建筑可追溯到30年前或位于城市再生区，以进行翻新。

目前，最普遍的投资方式有以下两种：

①50万欧元房产项目            

②35万欧元基金项目

获得黄金签证居留许可后，你将有权：

● 在整个签证期间居住在葡萄牙； 

● 在葡萄牙工作，生活和学习，无需签证即可自由穿越欧盟的26个申根国家；

● 5年后获得葡萄牙国籍，葡萄牙和欧盟中的任何人都享有相同的权利； 

● 葡萄牙和欧洲联盟的家庭团聚权;

● 持有葡萄牙黄金签证卡的人将获得在葡萄牙的临时居留许可，为期一年，可以续签两年;

● 如果符合所有其他法律要求，则五年后，黄金签证持有人可以申请永久居留权或葡萄牙国籍;

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