巴西护照丨购房移民的黑马来啦,抓住投资良机,掘金价值洼地!

文章来源：微信公众号平台 2020-05-28 14:52

移民项目中的黑马

巴西购房入籍项目，今年伊始成为近年来移民行业的黑马，性价比高、投资门槛低、操作简单等优势使其大受高净值客户的青睐，从众多投资移民产品中脱颖而出。

旅游业持续创增长纪录

据报道，2019年上半年，巴西开始对美国、日本、加拿大和澳大利亚的游客免签。Embratur的执行主席吉尔森·马查多·内托表示，这项措施保证了巴西外国游客数量，以及给巴西带来的收入增长。

“旅游业是发展最快、产生最多社会和经济效益的行业之一。减少官僚主义、鼓励更多外国游客来巴西，不但为经济作贡献，也提高了巴西的国际开放度，并在世界旅游市场上重新定义了巴西。”吉尔森说。根据巴西旅游部的数据，对上述四国游客免签后，2019年6至8月赴巴西旅游的这四国游客数量同比增长了25%。

为吸引更多中国人来巴西旅游并扩大中国企业在巴西的投资，巴西政府已经同中国方面签订了合作伙伴关系协议。目前，已经有304个旅游机构获得了在巴西接待中国游客的许可。“中国的旅游市场有很大潜力，我们从来没有见过如此活跃的旅游市场。为吸引更多中国游客来到巴西旅游，我们已经与多家中国旅行社签订了合作协议，也雇佣了很多会讲普通话的员工。”巴西酒店行业协会会长迪尔森?丰塞卡（Dilson Jathay Fonseca Jr）说道。

巴西中产阶层崛起刺激地产行业

近年来，由于巴西中产阶级的强劲经济表现，巴西中产阶级的需求不断增长，房地产价格一度飙升。得益于信心的增强和雷亚尔的实力，巴西的银行发行了创纪录数量的抵押贷款，拿里约举例，其迅速转变为世界上最令人向往的城市之一，自2008年以来，房地产价格上涨了近140%。

根据TRADINGECONOMICS.COM的数据显示：
?2018年，巴西整体房价上涨78%（对比2010年涨10%）

?巴西楼市投资总额年增长：全国9.4%；东北部 29%(2018)

?福塔雷萨单月投资总量增加66%(2018)

巴西护照的优势

巴西作为全球GDP排名前十中，移民成本最划算的国家，于今年才为人熟知，有其明显的优势：

??全家一步到位拿护照：护照+永居，免签171个国家和地区（含欧盟地区），护照含金量高。

??入籍条件简单：3-6个月政府审批，获得永居，4年后获得巴西护照（可申请加速）可改名、可改出生地；

??曲线移居葡萄牙绝佳跳板：巴西护照持有者归化申请葡萄牙国籍。根据SEF数据显示，截止到2019年7月，巴西人参与葡萄牙黄金签证的数量猛增；巴西人在2019年7月有37份申请案获批，仅次于中国人（40份）。土耳其人，巴西人，南非人分别有6份，6份，以及4份申请案获批。有意向移居欧洲的客户，可采用此曲线方式，花一份钱，拥有两本护照。