在泰购买公寓流程

外国人可以在泰国买公寓?

按照泰国法律的规定，外国人在泰国可以合法持有永久产权的公寓，并且同样受到泰国法律的保护。

泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积，想像一下，当你去看50平米的样板房，那感觉却跟进到80平米的一样大，惊不惊喜，意不意外！

公寓有哪些装修和公共施设：

泰国的公寓产品大部分是精装修，配有地板、墙面、卫浴、厨柜、嵌入式衣柜等等，可以做到拎包入住，极其适合外国投资者。基本公共设施有游泳池，健身房，停车场，24小时安保，有的还会带观景台，图书馆等休闲场地。

购买公寓有哪些费用？

过户费2%，买卖双方各承担一半

物业费35--60铢/㎡/月不等

维修基金500铢左右（一次性费用）

购买公寓流程非常简单：

一．选中自己喜欢的公寓。

二．带本人护照交付定金，签定金合同，定金5万铢—10万铢     （视房产商而定）

三．携护照和定金合同开一家泰国银行账户，然后用海外账户汇款至自己的泰国账户（公寓过户时需要提供汇款证明）

四．1个月内签购房合同，付首付款（总房价的20%—30%，视房产商而定）

五．房产商会提前通知验收房时间

六．验收房无问题后，向房产商付清余款

七.土地厅过户

泰国公寓以个人名义购买，在购买时只需提供本人护照信息，房产证上也是本人英文名或者音译泰文名，所以在泰国买公寓的小伙伴拿到房产证的时候看到泰文名也不用慌张。

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