2020年,日本房产仍是海外资产配置的稳健选择!
受疫情影响,全球经济增长乏力,资产收益日渐下滑,而做为三大避险货币之一的日元,受到投资界的追捧。仅仅是今年,就有巴菲特投资日本,黑石以约27亿美元从安邦手中购买一个日本住宅投资组合,最近,香港PAG集团更是以8400亿日元进入日本楼市。
华尔街日报
日本经济新闻
据日媒消息,香港的大型投资基金PAG在今后4年将持续向日本的房地产投资最大约8400亿日元。日本和美欧相比,新冠对房地产市场的打击有限,很多海外人士认为可以相对较高的回报。
看来日本未来的房产投资前景很好呢。否则为什么那么多大型投资都来了呢?
图源:日本房地产投资洞察
实行更加宽松的育儿制度
医疗体系,养老制度完善成熟
大力推行完善免费教育
日本政府正式决定2019年10月起实施教育免费化,3-5岁儿童原则上为所有家庭,0至2岁幼儿以免除居民税的低收入家庭为对象。高等教育免费化决定2020年度起施行,向就读大学等的低收入家庭学生发放无需返还的补贴型奖学金。
在将幼儿教育和高等教育也纳入免费范围之后,在2020年,日本将实现全从幼儿园到大学的全周期免费教育!
据“日经中文网”报道,留学生也将享受这一优惠。
那么,对于在日华人来说,能否享受的到呢?
答案当然是肯定的!
这次的政策针对的是课税对象,在日华人家庭也属于课税对象,该政策同样适用于在日华人家庭的儿女。
在日本的华人,只要拿到日本长期签证就可以享受与日本国民等同的待遇了!孩子的教育不花钱,为家庭节约了一大笔开支。
而免费教育,必将吸引更多移民。
因为谈到一个国家的社会福利水平如何,教育和医疗始终是绕不开的两大话题。
通常一个国家的教育制度福利越完善,也代表着这个国家的社会福利越好。数据显示,以高净值人群为首的许多投资者选择海外生活一个主要的原因是教育,有超过八成的受访者选择了此项,稳居第一。
而日本拥有高质量的教育水平,国际化的教育模式,全世界最公平的教育系统之一,优惠政策等重大福利也意欲欢迎跟吸引全世界的学子赴日就读,吸引更多的人移居日本。
更令人心动的是,以上所有福利政策同样适用于外国人,只要是在日本居住并拥有3个月以上合法签证,即可在日本享有以上福利。
既有眼前的收益,又有日后的发展前景,怪不得日本房产仍是当之无愧的海外资产配置最稳健之选择!
日本房产投资优选
大阪-难波·星野智能公寓
日本·大阪 ¥39万 公寓
项目亮点
【交通全覆盖】步行260米到大阪环状线/南海线「新今宫站」,步行400米到御堂筋线「动物园前站」,750米步行圈内共5个地铁站;
【双商圈配套】双商圈资源,1站可达大阪最核心「难波商圈」和日本TOP1高楼所在「天王寺商圈」,步行450米即达「通天阁」;
【坐标潜力股】位处大阪最具发展潜力黄金地段「新今宫」,与百年品牌打造的关西标志性酒店「星野OMO」为邻;
【AI智能化】智能托管搭配全屋智能家具家电,声光报警器、RIP人体传感器、智能摄像头、智能门锁等尽享科技生活;
梅田北包租公寓
项目位于大阪市中心淀川区,两站直达关西极具代表性商圈—梅田CBD,坐拥优质交通资源,周边商业配套齐全。
自带稳定租客,出租即收益!月租金高达4000元!
梅田北包租公寓
日本·大阪 ¥57万起 公寓
项目亮点
【交通线路发达】步行约10分钟到地铁御堂筋线线/西中岛南方站,步行约10分钟到阪急京都线/南方站
【直达重要站点】2站4分钟直达大阪最核心CBD商圈「梅田」,45分钟不换乘直达京都;
【优质交通资源】坐拥大阪最主要的动脉御堂筋线,一条线无需换乘直达梅田、本町、心斋桥、难波、天王寺等;
【毗邻商圈CBD】梅田汇集多座高层大厦、百货店、酒店、剧场,是西日本具代表性的中心商业区、以及高层建筑集中地;
【周边宜居便利】周边三个大型超市,步行直达淀川河畔,每年日本三大花火大会之一的「淀川花火大会」就在这里举行。
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