近几个月来,关于土耳其护照项目的文章和广告刷爆了朋友圈,这个被称为2020年“投资移民黑马”的项目,由于购买25万美金以上房产,一家人都能拿到土耳其护照,且房产持有3年后就能出售等诸多优势而备受青睐。
那么,土耳其项目主要有哪些优势?适合哪些人?明坤带大家一起来了解一下吧!
2017年1月2日,土耳其政府官方公报:在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产,并持有3年,可获得土耳其国籍。2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年,可获得土耳其国籍。
1.性价比高
我们跟目前市场上的一些护照项目做个对比,不难发现,土耳其护照的性价比简直太高了。土耳其护照办下来的总成本是25.03万美元(折合人民币约176万元),塞浦路斯的总成本是252万欧元(折合人民币约1971万元),马耳他的总成本是127万欧元(折合人民币约993万元),安提瓜岛的总成本是46.9万美元(折合人民币约330万元),格林纳达的总成本是42.5万美元(折合人民币约299万元),圣基茨&尼维斯的总成本是49.4万美元(折合人民币约348万元),多米尼加的总成本是26.6万美元(折合人民币约187万元)。
土耳其作为一个国土面积78.36万平方公里,人口8100万,GDP7665.09亿美元(2018年,国际汇率)的大国,它的护照竟然比多米尼加等很多人都不知道在哪的岛国护照都便宜!
2.一步到位拿护照
不像有的项目是先拿永居身份,满足居住要求、考试等才能入籍,土耳其护照是一步到位的,只要在当地购买了25万美元以上的房产,就能拿到护照。而且土耳其护照含金量高可以免签110+多个国家,包括日本、韩国、新加坡、拉丁美洲大部分国家等。
3.3年后可以灵活处置房产
很多购房移民项目要求房产跟身份是绑定的,必须一直持有一定金额的房产,房子在,身份在,房子卖了身份就没了,比如塞浦路斯,还有的项目要求房产必须至少持有5年。而土耳其在这一点上非常灵活,只要求持有3年,3年以后大家可以灵活处置房产,现在土耳其房产价格正处低谷,现在入手3年以后没准儿可以把房子卖了大赚一笔哦,身份还能继续保留!
4.赴美跳板
土耳其是美国“航海协定国”在列国家之一,持有土耳其护照可以申请美国E1/E2签证,通过率高达93%,投资人1年内就能快速登陆美国,投资者及其直系亲属余生可在美国生活。现在美国EB-5项目排队时间太长了,很多想去美国的家庭都选择了曲线救国。
5.英国永居跳板
持有土耳其护照可以到英国工作或者做生意,在英国居住5年后,主申请人和全家可以申请英国永居。
6.畅行欧盟
持有土耳其护照很容易申请欧盟签证,通过率96%,可以轻松畅行包括德国、英国、法国、西班牙、瑞典、丹麦等28个欧盟成员国。
7.办理速度快
土耳其购房入籍项目手续很简单,周期8-11个月,受疫情影响很多客户目前无法出国看房,申月出国帮推出了线上看房服务,大家在国内就可以订房。
8.文件要求简单
很多投资人因为文件要求复杂,准备期间需要花很多时间精力,但土耳其护照项目要求极其简单,只需要出生证、结婚证、户口本、房产投资证明。而且无任何年龄、语言、经商背景及资质要求,甚至连无犯罪证明都不要。
9.免费医疗教育
土耳其实行全民免费医疗和教育,持有土耳其护照就可以去当地享受国际一流的医疗水平,孩子还能去土耳其的国际学校读书。土耳其医疗水平先进,最擅长的医疗项目包括心血管疾病、器官移植、癌症治疗(肿瘤学)、神经外科、眼科、口腔医疗、医美整形、植发等。因医疗服务价格经济,医疗服务质量高,越来越多来自欧洲和中东的患者到土耳其进行医疗。土耳其的教育资源也十分丰富,有许多国际学校,课程包括国际学士(IB)、预科(AP)、A-Level、英语国家课程。6-18岁青少年可免费就读土耳其公立学校。家长也可以把孩子送到私立学校,私立学校通常提供双语教育,每年5000-1万美金,折合人民币也就3-7万,这已经是非常好的国际学校了。在北京,同等质量的国际学校,可能就需要20-30万人民币。
10.无资产申报
中国人都不喜欢露富,在这方面土耳其特别友好,无需申报个人资金来源和收入。
所有土耳其投资移民投资人中,超过一半的数量来自中国。土耳其购房入籍项目之所以受到中国投资人的关注和青睐,因为该项目能够满足中国投资人如下几个方面的需求:
需求一:没有移民监,能快速拿身份
很多人办理移民只是为了拿一个身份,并不想去居住,对于这部分投资人来说,土耳其非常合适。没有任何年龄、语言、经商背景、及资质要求,8-11个月就能一步到位拿土耳其护照。
需求二:孩子可以享受优质教育
土耳其的教育资源丰富,18周岁以下可以免费享受公立教育。土耳其有很多超过百年历史的国际学校,在这里上学可以直升英美名校,有位诺贝尔文学奖得主就是从土耳其的罗伯特学院毕业的,后来又去美国继续接受高等教育。如果孩子以后打算回国上大学,也非常有优势,可以参加华侨生联考,轻轻松松考进985、211大学!
需求三:投资资金足够安全
根统计,只要没有犯罪记录,土耳其购房移民成功率接近100%。而且土耳其入籍法案也明确规定,所购买的房产3年以后就可以出售,对身份没有任何影响。这就意味着3年以后,您的投资款不仅回来了,还很有可能赚一波房产增值的红利。
需求四:资产保值、增值
资产的保值增值同样是中国海外投资移民者考虑的重要原因之一。土耳其是全球第十六大经济体, 是欧洲最热门房地产市场之一。土耳其央行1月17日公布了2019年11月份的数据:住宅房地产价格同比上涨7.2%,环比上涨1.09%,而2018年10月的环比涨幅仅为0.78%。新房价格指数同比上涨10.4%,而二手房价格指数同比上涨7%。
2019年,通过贷款购房的房屋销售量增长了20.1%,达到332,508套房。仅在2019年12月,土耳其房屋销售较上年同期大增近48%,达到约20.2万套房,而向外国人出售的房屋销售跳增16%,至5300套房。
需求五:曲线移民美国和英国
近年来,随着大国移民政策收紧,热门国家申请受排期影响,国内很多投资者开始选择第三国跳板的方式曲线移民,一些比较容易入籍的国家成为移民跳板的首选。而土耳其正是这些跳板国家中的佼佼者。
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开发商:Sur Yapi 土耳其排名前三的开发商
项目楼层:总高44层
项目单元数:496套商住两用现房公寓
户型:1+1, 2+1 (面积73-139平米)
电梯配置:每层6步电梯
均价:2200美金/平米
物业费:6-6.5里拉/平米
车位:1:1.3的车位配比,业主免费使用地下停车位
生活配套设施:室内外游泳池,健身房,桑拿,蒸汽浴,社交区域
商务配套设施:会议室,商务中心
购物走廊:餐厅,咖啡厅,蛋糕店,理发店,干洗店,家乐福超市等。
项目地处亚洲区商业区,金融中心地带
毗邻高速公路,位于两座欧亚大桥间
距离布斯布鲁斯大桥仅5分钟车程
距离名胜“贝勒贝伊宫”仅10分钟车程
距离苏丹艾哈迈德清真寺30分钟车程
2+1, 100平米以下,不带家具,租金约为2800里拉/月2+1, 100平米以上,不带家具,租金约为3200-3500里拉/月(同等户型配齐家具,则租金平均上浮300-500里拉/月)
Suryapi,成立于1992年,目前土耳其最大的房地产开发商之一,总开发面积380万平米,43个住宅项目,43个办公楼与商业中心,32个工业产业中心,18个学校等项目开发,8个购物中心,6个水电站与风电站等。曾荣膺2014-2015年土耳其超级品牌。业务覆盖大型住宅、办公楼、商业中心、产业中心、学校的开发、租赁和管 理与大型能源设施的投资。Sur Yapi曾参与多个知名项目的开发,例如全世 界最大的改造项目之一-安塔利亚城市改造大型项目。
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文章转载自微信公众号申月国际