【芭提雅房产】海外买房可以移民吗？在泰国买房子什么条件？

世界移居国家里，享有优质配套：国际学校——世界前列教育资源，国际医疗水平——可以比肩欧美，环境气候质量高，且消费水平低于中国，很多人就把目光锁定泰国，相信去过几次旅游的朋友，一定希望在泰国拥有一套属于自己的房产，那些90后年轻人青睐20+平米初级段位的高档公寓，那同样有些拖家带口的中产阶级，或者住惯了国外大House的客户，买一套别墅才是理想之举。

对于发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；对于中介机构发布所代理的房地产项目广告，该规定要求应当提供业主委托证明，以及确认广告内容真实性的其他证明文件。此外，新规还明确要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中有“买房可上名校”、“保证高投资回报率”等诱导性语言，或有“为入住者办理户口、升学”等事项，以及承诺“10分钟到火车站”、“3分钟到达地铁口”等表述都将被视为违规。[35]

"有心在泰国买房，我的几点建议， 第一，我推荐买现房，经济环境不好，期房有风险 第二，我推荐买房就跟结婚一样，要考虑清楚，不要冲动，你买房的目的是什么，是来居住还是投资，还是带娃上学，还是短期度假，不一样的目的，买不一样地段的房子。第三，了解目前项目的周围环境，是不是你特别中意的。不要相信中介给的说的政府规划，就算规划的能施工，泰国施工速度极慢，在中国半年就能完工的市政工程，在普吉岛能给你拖五年， 第四，最好你人能自己来普吉看，考察，不要听别人说好，你就出手，将来过来后又觉得不是自己想要的，会后悔。"

对于发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；对于中介机构发布所代理的房地产项目广告，该规定要求应当提供业主委托证明，以及确认广告内容真实性的其他证明文件。此外，新规还明确要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中有“买房可上名校”、“保证高投资回报率”等诱导性语言，或有“为入住者办理户口、升学”等事项，以及承诺“10分钟到火车站”、“3分钟到达地铁口”等表述都将被视为违规。[35]

其实这次疫情也给我们提供了一个非常难得的入市的机会，要按照疫情之前的行情，很多核心地段的房价已经没有再买进的必要了，比如onnut地铁站300米以内之前的均价16万到18万泰铢，你还怎么卖，疫情后均价13万，最近有个客户跟我说，19年去考察的时候，bangna地铁站旁边有个项目叫双子星，均价也是13万，所以现在就变成了用bangna的价格买核心区的资产了！

　　这一夜林雨翔怎么样迷迷糊糊回到家里的已经不记得，只知道夜短梦却多，一个接一个像港台连续剧。做得正在剧情紧张部分时，被敲铁门的声音震醒。张开眼见是自己母亲回家。生母已经好久不见，今晚——今晨老母喜气洋洋，想必是赢了钱，人逢赌胜精神爽，林母见儿子醒着，笑着问：“咦，我今天回来怎么见到街上都是学生？” 　　林雨翔一听马上跳下床，一看表，叫完蛋了，要迟到了，于是为了集体荣誉，抛弃个人卫生，直冲门外。一路狂奔，到了校门，车子已经启动，想万幸，正好赶上。找到本班那辆车时发现上面能坐的地方已经坐满了人，只差方向盘上没人。老师自然指责他一顿，然后发了一个重要指示：坐隔壁班那辆车上。　　上了隔壁班那车，只见都是人头。导游给他指明方向，说还有一个加座，雨翔看过去，顿时气息不畅两眼发亮，靠加座的一旁就是Susan。Susan也发现了他，微微一笑，拿掉加座上的包。

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