外籍人士在泰国买房可获永久居留权？！这波操作非常优秀！

前段时间，泰国政府批准从10月起允许外国游客入境，将为外籍游客签发“特殊旅游签证”，首次签发90天，可以续签2次，每次90天，即可以在泰停留长达270天。外籍游客须从曼谷入境并进入政府指定地点接受14天隔离和病毒检测，之后可以在泰国境内旅行。

然而好消息还不止一个，上周，泰国总理府事务部部长阿努查透露，在2020年第三次经济形势管理中心的会议上，已经同意对调整智慧型签证以及泰国国家尊荣卡的相关规则进行研究。

会议表明，将评估调整为外国人开放永久居留许可（Permanent Resident Permit）的规定，这些规定包括：

增加可申请永久居留的外籍人士类型，允许让符合一定金额标准的投资、购买楼房和房产基金的人士申请永久居留权，但在购入房子后5年内不得抵押、出售或转让，且可考虑除去“在提交申请前必须已在泰居留3年”的规定。

很多人可能对于泰国永久居留没有太多的概念，毕竟泰国不是一个传统上的移民国家。那么拿到泰国永居有什么好处呢？

1、可长期在泰国生活，而不需要签证也不需要每90天去移民局报道

2、可为非泰国籍家庭成员申请签证延期

3、可在泰轻松买房而不需要海外资金汇入

4、可以在泰国公司担任要职

5、可快速，便捷的取得工作证

6、可取得永居证

7、可申请泰国国籍

此外，还下令泰国国家旅游局评估调整泰国国家尊荣卡（Thailand Elite Card）的申请办理条件，强调除了来泰旅游的群体外还要考虑到来泰投资房地产的群体。泰国有房人士的福音！

最初，泰国的智能签证计划是为了吸引技术工人，管理人员，投资者和企业家来从事特定行业而设计的。但现在泰国内阁为拉动泰国未来的经济，有意对智慧签和精英签做出调整。

泰国除了有得天独厚的气候优势外，还有高端的医疗、稀少的自然灾害、便利的基础公共设施以及丰富的旅游资源等优势。有外国游客这样评价泰国：无论来了多少次，泰国依旧有无数的新鲜感与安全感，让你心甘情愿久居在此。

对于想要在泰国养老，投资和长期工作生活在这里的人来说。通过购房就能就能实现长居，而且泰国的房价在整个亚洲也算是性价比很高的选择，且泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权(Free Hold)。外籍人士和泰国人一样，拥有房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。产权人对房屋有100%的处置权，既能转售房产，在合适的时机卖给合适的人，也可以将其出租，坐享持久收益，保证投资效益最大化。

据分析人士指出，泰国的房地产行业以前都是属于投资的属性，但是此次政府调整释放的信号是将这一投资行为加入了移民的属性，这无疑为泰国的房地产发展带来新的商机和想象空间。在疫情逐渐消失以后，泰国政府出台的这些利好措施将吸引更多的优质外资扎根泰国，助力泰国的经济重新崛起！