【普吉房产】海外买房政策怎么样？泰国买房可以移民吗？

文章来源：微信公众号平台 2021-12-27 18:00

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　　Susan看林雨翔完工，岔开话说：“嗳，林雨翔，你晚饭吃了吗？”　　林雨翔明知这个问题很妙，如果没吃，那对方肯定会盛情邀请。尽管林雨翔刚撑饱，但为了爱情，只好委屈胃了。林雨翔拍拍肚子，不料拍出一个饱嗝，二度大窘，忙说：“饿得我都打饱嗝了！”　　愚蠢和幽默往往只有语气之别。林雨翔这句蠢话被Susan听成笑话，又哈哈不止。林雨翔等待着Susan的邀请，不想Susan这笑的惯性太大，要停住这笑好比要刹住火车，需耗时许多。沈溪儿此时又给林雨翔一个沉重打击：“那还不回家去吃？”　　Susan笑不忘本，说：“算了，让他跟我们一起吃饭吧。”　　沈溪儿两边打击：“你说你是不是对这小子有意思？”　　Susan忙表示没意思：“哪里啦，就一顿饭嘛，算是上次在周庄的还请啊，走啦！”　　林雨翔诚恐诚惶地跟着她们走，偶尔扫一下自己的篮子，发现里面竟还有一包嘘嘘乐，吓了一跳，看四下没人注意，忙和饼干放在一起。

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"泰国的租赁市场如何？这里只说用于投资用途的公寓，而且只说曼谷。因为曼谷的租赁市场最稳定，就是靠着8万个在泰国长住的外国工作人员来支撑的，简单来说，舍得花钱租房的就是这8万外国工作人员。他们来泰国几年，更多的是选择居住而不是置业，当然也不会买车，所以一般选择 BTS 或者 MRT 附近，以 BTS 为主。泰国的租售比是1:200，意味着你的公寓需要出租200个月才可回本，这是国际房产市场的健康水平。曼谷舍得花钱租房的，大致承受能力是3万泰铢起，你按照这个倒推出来价格就可以找到最佳投资型房产了。很多苏坤逸的公寓，1000万泰铢出头，往后出租的租金都是5万泰铢左右。只要投资了好的路段，就没有赔的可能。好的路段，就是最受那8万外国工作人员喜欢的区域。这些路段上，利于出租的公寓，面积通常很小，一房一厅的在32-40平方左右（实际面积，无公摊）。这样的房型需求量最大，入住率最高。大一房或者小两房，是最好的选择。最保值而且最不愁出租的，是两房一厅两卫。至于靠游客撑起租赁市场的芭提雅、普吉、清迈，这些地方往往收租情况很差，因为淡旺季很明显，而且游客租房度假是非刚需。如果买这些地方的房子，就想着怎么让家里人或者朋友多去那边住吧。短租？那你得找到很靠谱的管家。"

2019年4月19日，中共中央要求“要坚持房住不炒”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探

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所以说现在中国人在泰国的房产投资还是正处于一个持续上升的阶段，而且随着泰国的高速发展也使泰国越来越多的城市成为下一个投资热点。

从2013年1-3月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的19%，利用外资占比低于1%，自筹资金占38%，其他资金占43%。从3月单月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的15%，利用外资占比不到1%，自筹资金占35%，其他资金占49%。

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